新大塚共同住宅

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造

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9階 / 51.03㎡の場合

相場
4,147万円
81.3万円/㎡
2,039
3,445
4,850
6,256
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,850万円
67.5万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
新大塚共同住宅
4,300万円（84.3万円/㎡）/ 9階 / 51.03㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は78.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/164,300万円84.3万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2025/07/275,899万円115.6万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/07/073,680万円72.1万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/05/063,650万円70.6万円2階 51.72㎡ 2DK+S南東
2025/04/283,650万円70.6万円2階 51.72㎡ 2SDK-
2025/03/254,280万円82.8万円13階 51.72㎡ 3DK-
2025/03/235,199万円101.9万円13階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/03/134,080万円78.9万円13階 51.72㎡ 3DK南東
2025/02/153,990万円78.2万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2024/11/034,480万円95.6万円10階 46.85㎡ 2LDK南西
2024/07/113,900万円76.4万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2024/07/074,299万円84.1万円5階 51.13㎡ 2LDK南東
2024/04/192,580万円49.9万円2階 51.72㎡ 3DK南東
2024/02/183,100万円60.7万円13階 51.03㎡ 3DK南東
2024/01/053,680万円72.1万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2023/12/293,499万円68.6万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2023/12/273,480万円68.2万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2023/09/033,999万円85.4万円3階 46.85㎡ 2LDK南西
2023/08/254,099万円87.5万円3階 46.85㎡ 2LDK南西
2023/07/083,380万円66.2万円9階 51.03㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
新大塚共同住宅
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅1分 4,300万円84.3万円51.03㎡2DK9階 / 14階建 南東1973年105戸SRC
2023/12/07秀和椎名町レジデンス南棟
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年79戸RC
2024/08/21秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 3,380万円67.5万円50.05㎡2LDK4階 / 8階建 南西1971年79戸RC
2025/10/05池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 4,599万円72.8万円63.18㎡3LDK7階 / 10階建 南東1974年73戸SRC
2024/07/21ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 3,380万円78.1万円43.3㎡2DK10階 / 12階建 南東1978年55戸SRC
2024/11/08ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 4,680万円104.0万円45㎡2LDK6階 / 11階建 南東1976年140戸SRC
2025/04/10オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 4,500万円96.9万円46.45㎡46.5階 / 11階建 南1978年92戸RC
2025/02/24池袋パークハイツ
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 3,380万円86.5万円39.09㎡1LDK8階 / 14階建 東1972年103戸SRC
2024/12/26東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,800万円83.2万円45.69㎡2LDK6階 / 11階建 -1973年60戸SRC
2025/09/29コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 5,580万円96.6万円57.75㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 9階建 東1978年126戸SRC
2024/10/06大塚台ハイツ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 2,980万円74.2万円40.15㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では32%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
98.7万円/㎡
前年比+32.0%

マンション概要

マンション名新大塚共同住宅
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1973年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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